NA SPRZEDAŻ: Dom w zabudowie bliźniaczej w malowniczej miejscowości Goryń

woj. kujawsko-pomorskie , powiat wąbrzeski , gmina Płużnica

Powierzchnia domu: 54 m²
Powierzchnia działki: 781 m² - działka nr 11/2
Liczba pokoi: 2 - salon + pokój na piętrze
Stan techniczny: bardzo dobry, dom gotowy do zamieszkania

TWÓJ WŁASNY KĄT W SERCU NATURY

Zamieszkaj w klimatycznym, przytulnym domu, który oferuje wszystko, czego potrzeba do życia w harmonii – z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu zieleni i ciszy. Ten wyjątkowy bliźniak w Goryniu to połączenie funkcjonalności i spokoju.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER:
- Salon z kominkiem – idealne miejsce na rodzinne wieczory i spotkania z przyjaciółmi
- Kuchnia z częścią podpiwniczoną 
- Łazienka z WC i prysznicem – urządzona w neutralnym stylu, gotowa do użytku
- Spiżarka – zawsze pod ręką, by wszystko mieć pod kontrolą
- Korytarz – z miejscem na szafkę na buty i wieszak

PIĘTRO:
- Przestronny pokój – może służyć jako sypialnia, biuro, pokój dziecięcy lub miejsce do pracy zdalnej

OTOCZENIE I DZIAŁKA

Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 781 m², która została starannie zagospodarowana – nasadzenia z tuj i roślin ozdobnych tworzą klimat prywatnego ogrodu botanicznego.

Dodatkowe udogodnienia:
- Dwa budynki gospodarcze: 11 m² oraz 14 m² – idealne na warsztat, rowery, narzędzia, a nawet małą pracownię
- Murowana wędzarnia – tradycja, smak i aromat, który możesz tworzyć sam
- Grill murowany i specjalnie wydzielone miejsce biesiadne – wieczory będą tu niezapomniane
- Nowa drewniana brama wjazdowa, zamontowana zaledwie rok temu – estetyka i solidność w jednym
- Teren w pełni ogrodzony – spokój i bezpieczeństwo Twoje oraz bliskich

STAN TECHNICZNY I MEDIA
- Dom ocieplony – niższe rachunki za ogrzewanie
- Dach pokryty blachodachówką ceramiczną – trwałość na długie lata

- Okna plastikowe (9-letnie) – szczelne i zadbane

• Ogrzewanie:

  • Klimatyzacja z funkcją grzania oraz kominek na parterze – ciepło i klimat

  • Piec kaflowy na piętrze – klasyka z nutą retro

• Media: woda miejska, kanalizacja miejska – komfort i wygoda użytkowania

LOKALIZACJA – GORYŃ

Goryń to urokliwa wieś położona w gminie Płużnica, z dala od zgiełku, ale wciąż świetnie skomunikowana z większymi miastami:
- 10 min do Wąbrzeźna
- 25 min do Grudziądza
- 45 min do Torunia

To miejsce oferuje czyste powietrze, bliskość lasów i jezior, a także życzliwą, spokojną społeczność. Idealna lokalizacja dla tych, którzy szukają oddechu od miasta, ale nie chcą rezygnować z wygód życia codziennego.
TO DOM DLA CIEBIE, JEŚLI:
- Szukasz gotowego do zamieszkania miejsca z duszą
- Chcesz mieszkać lub wypoczywać w spokojnej okolicy
- Marzysz o ogrodzie, grillu, wędzarni i przestrzeni do życia na świeżym powietrzu
- Szukasz bezpiecznego miejsca do wychowywania dzieci, życia we dwoje lub po prostu dla siebie

Zapraszam do kontaktu Kamila Salczyńska tel:782-909-222

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji .
Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1