Grudziądz (gw), Świerkocin Dom na sprzedaż

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska z przyjemnością prezentuje wyjątkową nieruchomość, która łączy w sobie spokój sielskiej okolicy, doskonałą lokalizację oraz nieograniczone możliwości inwestycyjne.

Nieruchomość z potencjałem – idealna pod dom, inwestycję lub rozbudowę

Na działce o imponującej powierzchni 3053 m² znajduje się:

• Dom mieszkalny z lat 50/60-tych o powierzchni ok. 90 m² – do remontu lub rozbudowy

• Budynek gospodarczy o powierzchni ok. 45 m² – z dużym potencjałem adaptacyjnym (np. na warsztat, magazyn, garaż, domek dla gości)

Media:

• Prąd

• Kanalizacja

• Własne ujęcie wody (studnia)

• Woda gminna dostępna w drodze przy działce

To, co wyróżnia tę nieruchomość, to jej ogromny potencjał aranżacyjny:

• Możliwość podziału działki na mniejsze i budowy kilku domów – idealna opcja pod inwestycję
• Możliwość budowy nowego, dużego domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem
• Możliwość zachowania istniejącego budynku i jego rozbudowy – idealna dla osób szukających domu z duszą

Lokalizacja – idealna równowaga między naturą a miastem

Nieruchomość położona jest w Grudziądzu przy ul.Osikowej – zaledwie kilka minut jazdy do centrum miasta. To miejsce, gdzie zyskujesz ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, jednocześnie nie rezygnując z wygody i dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.

Dzięki lokalizacji przy ulicy Osikowej masz szybki dojazd zarówno do centrum Grudziądza, jak i do głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki autobusowe, a także tereny spacerowe i rekreacyjne. To lokalizacja, która spełni oczekiwania zarówno rodzin z dziećmi, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia lub inwestycji.

Otoczenie – przestrzeń, natura, swoboda

Działka o powierzchni ponad 3053 m2 daje nie tylko komfort przestrzeni, ale i mnóstwo możliwości jej zagospodarowania – ogród, sad, plac zabaw, altana z grillem, mini-farma, a może nawet małe gospodarstwo? Wszystko zależy od Twojej wizji.

To idealna nieruchomość dla:

• Rodzin szukających miejsca z potencjałem
• Inwestorów 
• Osób, które chcą stworzyć dom marzeń od podstaw
• Ludzi pragnących uciec od miejskiego zgiełku i żyć bliżej natury

Informacje dodatkowe:

• Numer działki: 309/4, obręb 0022

• Forma własności: pełna własność

• Bez zadłużeń i obciążeń hipotecznych

• Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac inwestycyjnych.

Cena: 409 999 zł

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Natalia Lamkowska 693 547 171

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.

Szanowni Państwo, pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji. Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.
mniej