Grudziądz, Rządz Dom na sprzedaż

**Oferta Biura Nieruchomości Natalia Lamkowska – Dom na sprzedaż przy ul. Konstytucji 3 Maja**

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, ostatni segment w zabudowie szeregowej, znajdujący się w cichej i zielonej okolicy przy ul. Konstytucji 3 Maja. Ten elegancki dom o powierzchni użytkowej 173,71 m² zapewnia komfort i przestronność, której szukasz.

Na parterze znajdują się trzy klimatyzowane pomieszczenia oraz łazienka. Jedno z pomieszczeń prowadzi na przestronny taras i zadbany ogród. Na półpiętrze znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8 m², usytuowane nad garażem.
Na piętrze w wersji pierwotnej znajdowało się jedno duże pomieszczenie i łazienka, jednak zostało przerobione, oferując teraz trzy pokoje, łazienkę oraz przedpokój. Dwa pokoje na piętrze są klimatyzowane, natomiast trzeci wyposażony jest w kominek z rozprowadzeniem ciepła na górę domu.
W piwnicy znajduje się kuchnia z jadalnią oraz dwa dodatkowe pomieszczenia. Z piwnicy również można wyjść na taras i ogród, co jest dodatkowym atutem.

Wnętrze domu zdobią gładzie na ścianach oraz kafle na podłogach. Na piętrze znajduje się balkon. Rolety zewnętrzne, alarm i szyby przeciwwłamaniowe w oknach zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo. Wszystkie drzwi do budynku są stalowe, marki Gerda. Okna są plastikowe, co gwarantuje ich trwałość i łatwość w utrzymaniu. 

Ogród jest starannie urządzony: znajduje się tam duża altana z bali drewnianych pokryta strzechą oraz dodatkowa altana (drewutnia) na sprzęt ogrodowy. Piękny, drewniany taras został wykonany z deski modrzewia syberyjskiego oraz balustrady ze stali nierdzewnej. 

Działka o powierzchni 280 m² jest dodatkowo powiększona o dzierżawioną działkę od UM o powierzchni 831 m², która obejmuje duży ogród oraz parking przed posesją. Koszt dzierżawy wynosi 148,95 zł miesięcznie. Automatyczny system podlewania oraz ogrzewanie piecem gazowym dopełniają komfortu użytkowania nieruchomości. 
​​​
Lokalizacja nieruchomości to prawdziwa perełka – bliskość zieleni, lasu oraz lokalnych udogodnień takich jak sklepy oraz inne usługi zapewniają wygodę i wysoką jakość życia.

Cena: 770 000 zł

Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Natalia Lamkowska, aby umówić się na prezentację i zobaczyć ten wyjątkowy dom na własne oczy.

Natalia Lamkowska - 693 547 171 

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.