Warlubie, Lipinki Dom na sprzedaż

KOMFORTOWY DOM Z KLIMATEM NA KOCIEWIU


Biuro nieruchomości Natalia Lamkowska przedstawia Państwu na sprzedaż piękny dom o powierzchni 160,75 m2, położony w urokliwej miejscowości LIPINKI, w gminie Warlubie, powiecie świeckim, województwie kujawsko - pomorskim. 


Dom znajduje się na działce o powierzchni 882 m2, położonej w centralnej części miejscowości, z dobrym dojazdem drogą asfaltową oraz bliskim sąsiedztwie lasu. Cała posiadłość jest ogrodzona i zamknięta bramą wjazdową, teren utwardzony kostką. Zabudowania gospodarcze stanowią dodatkowe miejsce do przechowywania samochodu oraz rzeczy należących do mieszkańców.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- kuchnia otwarta z jadalnią
- salon z kominkiem
- sypialnia / biuro
- łazienka
- korytarz
- spiżarnia
- kotłownia

Piętro:
- 2 sypialnie osobne
- łazienka
- pokój przejściowy
- sypialnia z własną łazienką z prysznicem
- korytarz


Dom całkowicie odtworzony w 2021 roku oferuje komfortową przestrzeń dla dużej rodziny i gości. Liczne sypialnie i łazienki umożliwiają również wynajem nieruchomości. Elegancki styl wnętrz jest spójny i dba o detale oraz komfort użytkowników, idealnie wpisując się w charakter miejsca.
Teren zielony wokół domu sprzyja odpoczynkowi, oferując zadbany trawnik oraz drewnianą altanę, na której można cieszyć się świeżym powietrzem i pięknymi widokami na otaczającą przyrodę. Otoczenie domu jest również idealne na spacery, rowerowe wycieczki oraz obserwację dzikiej przyrody.


Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, wyposażony w nowoczesne urządzenia, takie jak lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap i piekarnik elektryczny. W salonie znajduje się również wolnostojący kominek, który dodaje uroku wnętrzu. Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. Na górze znajdują się trzy sypialnie, pokój przejściowy i dwie łazienki z prysznicem. Wnętrze charakteryzuje się przytulną atmosferą, naturalnym światłem.


LOKALIZACJA:

Lipinki to urokliwa miejscowość na Kociewiu, przyciągająca turystów z kraju i zagranicy. Otoczona pięknymi jeziorami, lasami i polami, jest idealnym miejscem dla miłośników przyrody i aktywności na świeżym powietrzu. W odległości około 15 minut znajdziemy miejscowości Warlubie i Osie, które oferują sklepy, szkoły, przystanki autobusowe i kolejowe. Łatwy dojazd do Grudziądza (ok. 30 km), do dróg krajowych i do autostrady (15 km) oraz na Kaszuby.


Główną atrakcją są aktywności wodne na pobliskich jeziorach Rybno i Radodzierz, gdzie można wynająć łódki, kajaki, rowery wodne oraz popływać. Wędkarze znajdą tu doskonałe warunki do łowienia ryb. Okoliczne szlaki turystyczne zachwycą miłośników pieszych wędrówek i wycieczek rowerowych, umożliwiając podziwianie kociewskiej przyrody.


To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i bliskości z naturą.


WAŻNE

• dom wolnostojący o powierzchni 160 m²
• działka 882 m²
• salon, kuchnia, 3 łazienki, 5 pokoi
• garaż murowany i 2 stanowiska we wiacie zamkniętej
• materiał budowy: czerwona cegła, dach: dachówka ceramiczna,
• panele na podłogach, gładzie na ścianach, okna PCV
• dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• media: woda, prąd, światłowód
• przydomowa oczyszczalnia
• własna studnia głębinowa
• wyposażenie: zabudowa kuchenna, stół z krzesłami, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, lodówka
• wyposażenie sypialni
• piec na pellet
• fotowoltaika 4,2 kW

CENA: 798 000 zł

 

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
EMILIA TYBURCZY 725 750 580


POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.
Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1