Grudziądz (gw), Wałdowo Szlacheckie Działka na sprzedaż

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie na sprzedaż działkę budowlaną o numerze ewidencyjnym 76/6 obręb ewidencyjny 0024 zlokalizowaną w województwie kujawsko-pomorskim , powiecie grudziądzkim , gminie Grudziądz w w miejscowości Wałdowo Szlacheckie. Jest to spokojna okolica, z dala od miejskiego zgiełku, idealna dla osób poszukujących ciszy i bliskości natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do miasta.

Działka nr 76/6 o pow. 3000 m2 cena - 175 000 zł
Dojazd : Działka ma zapewniony dojazd poprzez drogę, co gwarantuje komfortowy dostęp przez cały rok. Właściciel posiada udział w drodze dojazdowej, co daje pełną swobodę korzystania z niej.
Na działkę zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej.
Media w drodze (energia elektryczna, telekomunikacja). Skrzynka energetyczna znajduję się przy działce nr 96/18. 
Możliwość założenia szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.
ATUTY LOKALIZACJI:
- Spokojna okolica: Wałdowo Szlacheckie to idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju. Otoczenie przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, sprzyja relaksowi i wypoczynkowi.
- Bliskość Grudziądza: Miejscowość znajduje się w niewielkiej odległości od Grudziądza, co zapewnia łatwy dostęp do większego miasta z jego bogatą ofertą handlową, edukacyjną i kulturalną.
- Dogodna komunikacja :Wałdowo Szlacheckie jest dobrze skomunikowane z Grudziądzem oraz innymi okolicznymi miejscowościami, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na zakupy.
- Piękne krajobrazy: Okolica charakteryzuje się pięknymi krajobrazami, z licznymi terenami zielonymi i malowniczymi widokami, co czyni ją idealnym miejscem do spacerów i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
- Społeczność lokalna: Wałdowo Szlacheckie to miejsce, gdzie można poczuć prawdziwą wspólnotę. Lokalni mieszkańcy tworzą przyjazną i zintegrowaną społeczność, co sprzyja budowaniu dobrych relacji sąsiedzkich.
 - 354 m od nieruchomości gruntowej znajduje się sala gimnastyczna w Wałdowie Szlacheckim
- 354 m  od nieruchomości gruntowej znajduje się Szkoła Podstawowa w Wałdowie Szlacheckim
- 247 m  od nieruchomości gruntowej znajduje się przystanek autobusowy Biały Bór , Droga Pańska
- 311 m od nieruchomości gruntowej znajduje się przystanek autobusowy Wałdowo , Szkoła
- 610 m  od nieruchomości gruntowej znajduje się przystanek autobusowy Biały Bór
- **Media:** 
  - **Woda:** Działka jest podłączona do gminnej sieci wodociągowej, co eliminuje konieczność budowy studni. Dodatkowo, na działce znajduje się już studnia, co stanowi dodatkowy atut.
  - **Prąd:** Sieć energetyczna znajduje się w drodze dojazdowej, co umożliwia szybkie i łatwe podłączenie.
  - **Kanalizacja:** Obecnie brak kanalizacji. Działka wymaga zastosowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

- **Warunki zabudowy:** Działka posiada aktualne warunki zabudowy, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji. To doskonała opcja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub innego rodzaju budynków mieszkalnych.

- **Granice działki:** Działka jest wyraźnie wyznaczona słupkami granicznymi, co eliminuje ewentualne spory graniczne i ułatwia planowanie zagospodarowania terenu.

- **Klasyfikacja gleby:** Grunt klasy RVI (rola),

ZAPRASZAM DO KONTAKTU KAMILA SALCZYŃSKA 782-909-222
Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1

POSREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji