**Oferta Sprzedaży Działki Inwestycyjnej w Korzeniu Królewskim**
**Lokalizacja:**
Województwo: Mazowieckie
Powiat: Płocki
Gmina: Łąck
Obręb: Korzeń Królewski
Numer działki: 22
**Opis Działki:**
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o strategicznej lokalizacji, idealną pod działalność gospodarczą. Działka o numerze ewidencyjnym 22 obręb Korzeń Królewski znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o numerze P (1P), który umożliwia różnorodne formy zabudowy.
- **Przeznaczenie podstawowe:** Zabudowa produkcyjna i składowa
- **Przeznaczenie dopuszczalne:** Zabudowa usługowa oraz możliwość zabudowy mieszkaniowej dla właściciela lub zarządcy nieruchomości
Działka idealnie nadaje się na inwestycję, w tym na prowadzenie działalności produkcyjnej, logistycznej lub usługowej. Dzięki opcji budowy obiektów mieszkalnych, właściciel może na miejscu prowadzić zarówno działalność, jak i mieszkać, co znacznie ułatwia zarządzanie nieruchomością.
**Media:**
- Woda
- Prąd
- Światłowód
**Klasa ziemi** RVb
Dojazd do działki prowadzi gminna, asfaltowa droga, co zapewnia łatwy dostęp i wygodny transport.
**Atuty Lokalizacji:**
Działka położona jest w miejscowości Korzeń Królewski, która dzięki swojemu strategicznemu położeniu stanowi idealne miejsce pod inwestycje. Okolica zapewnia ciszę i spokój, jednak znajduje się w niedalekiej odległości od ważnych szlaków komunikacyjnych, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.
- **Bliskość głównej trasy Włocławek-Warszawa** – zaledwie **1200 metrów** od działki znajduje się główna droga krajowa, co pozwala na szybkie połączenie z większymi ośrodkami miejskimi. Łatwy dostęp do Włocławka (ok. 40 km) oraz Warszawy (ok. 120 km) czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną z perspektywy logistycznej.
- **Przystanek autobusowy Korzeń Królewski** – oddalony zaledwie **31 metrów** od działki, co zapewnia doskonałą komunikację publiczną dla pracowników czy klientów. Przystanek umożliwia wygodne połączenia z okolicznymi miejscowościami.
- **Rozwój regionu** – Gmina Łąck i okolice przechodzą dynamiczny rozwój, zarówno gospodarczy, jak i turystyczny. Bliskość Jeziora Łąckiego oraz Puszczy Gostynińskiej przyciąga inwestorów szukających miejsca z potencjałem rozwoju.
- **Bliskość natury** – Działka położona jest w otoczeniu zieleni, co sprawia, że miejsce jest idealne nie tylko pod inwestycje, ale również na działalność, która ceni sobie spokój i piękno natury. Korzyścią jest także czyste środowisko, co podnosi wartość działki.
Dzięki tej lokalizacji można jednocześnie prowadzić działalność inwestycyjną w sąsiedztwie rozwijającego się regionu, jak i korzystać z dogodnych warunków komunikacyjnych.
**Media:**
Działka jest już uzbrojona w kluczowe media, co znacznie obniża koszty inwestycji:
- **Woda** – zapewniona jest dostępność wody, co pozwala na szybkie rozpoczęcie budowy i prowadzenie działalności.
- **Prąd** – dostępność energii elektrycznej umożliwia natychmiastowe podłączenie do sieci.
- **Światłowód** – nowoczesna infrastruktura telekomunikacyjna umożliwia szybki dostęp do internetu, co jest niezwykle ważne dla współczesnych firm, zwłaszcza tych zajmujących się handlem lub usługami online.
**Podsumowanie:**
Działka w Korzeniu Królewskim to doskonała inwestycja zarówno pod kątem produkcyjnym, składowym, jak i usługowym. Dzięki bliskości głównych szlaków komunikacyjnych, dostępności mediów i rozwojowi regionu, ta nieruchomość ma ogromny potencjał. Idealna lokalizacja pod inwestycję dla firm, które szukają przestrzeni z możliwością dynamicznego rozwoju, jak i spokoju zapewniającego komfort życia właściciela.
KAMILA SALCZYŃSKA 782-909-222
Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1
POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ – Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
