Grudziądz Hala na wynajem

Ogłoszenie Wynajmu Hali Magazynowej Wysokiego Składowania!!!

**Lokalizacja:** 
Ulica Jeziorna, Grudziądz, województwo kujawsko-pomorskie.
**Opis nieruchomości:**
Oferujemy do wynajęcia nowoczesną halę magazynową wysokiego składowania o powierzchni 2029 m², oddaną do użytkowania w drugiej połowie 2023 roku. Nieruchomość jest zlokalizowana w doskonałym położeniu logistycznym, zapewniającym szybki dostęp do rozbudowanej infrastruktury komunikacyjno-transportowej. Hala znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S5, co czyni ją idealnym miejscem dla firm poszukujących strategicznego położenia w centralnej Polsce.
**Szczegóły obiektu:**
- **Powierzchnia magazynowa:** 1906 m²
- **Powierzchnia zaplecza socjalno-biurowego:** 60,8 m²
- **Wysokość budynku:** 12 m
- **Wysokość składowania:** 10 m
- **Posadzka bezszwowa podwyższonej równości:** przystosowana do wózków automatycznych, co umożliwia efektywne i bezpieczne przemieszczanie towarów.
- **Bramy:** dwa doki załadunkowe  + dwie bramy z poziomu gruntu o wym. 4,1 m x 4,5 m zapewniają szybki i łatwy dostęp do obiektu dla pojazdów ciężarowych.
- **Bramy :  z poziomu gruntu:** dwie bramy o wymiarach 4 m x 4,5 m, umożliwiające bezpośredni wjazd do magazynu.
**Media i instalacje:**
- **Energia elektryczna:** trzy fazy, zapewniające stabilne zasilanie dla wszelkich urządzeń i maszyn.
- **Woda i kanalizacja:** podłączenie do sieci miejskiej, co zapewnia stały dostęp do mediów.
- **Miejski węzeł ciepła:** zapewniający efektywne ogrzewanie obiektu.
- **Instalacja przeciwpożarowa:** gwarantująca bezpieczeństwo przechowywanych towarów.
- **Teren ogrodzony i chroniony:** całodobowa ochrona zapewnia bezpieczeństwo i kontrolę dostępu.
**Dojazd:**
- dojazd do drogowej trasy średnicowej - 500 m
- dojazd do autostrady A1 - 1 km
- dojazd do drogi ekspresowej S5 - 18 km
- odległość od Bydgoszczy - 75 km
- odległość od Torunia - 62 km
- odległość od Gdańska - 100 km
- odległość od Łodzi - 200 km
- odległość portu lotniczego w Gdańsku - 122 km
- odległość portu lotniczego w Bydgoszczy - 78 km
**WARUNKI NAJMU:**
- **Miesięczny czynsz:** 5 EUR / m² netto plus media wg zużycia co czyni ofertę konkurencyjną na rynku wynajmu powierzchni magazynowych.
- **Opłata serwisowa:** 5 PLN / m² netto. Opłata ta obejmuje drobne konserwacje, ochronę, sprzątanie dróg wewnętrznych oraz odśnieżanie w sezonie zimowym.
- **Kaucja:** wymagana jest kaucja w wysokości równowartości trzymiesięcznego czynszu brutto, co stanowi zabezpieczenie dla właściciela nieruchomości.

**Dodatkowe informacje:**
Hala jest idealna dla firm poszukujących nowoczesnej i dobrze zlokalizowanej przestrzeni magazynowej. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technicznym oraz dogodnemu położeniu, obiekt spełnia najwyższe standardy logistyczne i magazynowe.

**Kontakt:**
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie obiektu, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem 782-909-222 lub mailowy na adres ks@lamkowska.pl
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia hali! Jesteśmy pewni, że nasza oferta spełni Państwa oczekiwania.
POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję w wysokości jedno miesięcznego czynszu nie mniej niż 1000 zł + VAT po zakończonej transakcji.