Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU GASTRONOMICZNEGO
Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska
Na sprzedaż lokal gastronomiczny o powierzchni 39,89 m²
Lokalizacja: ul. Paderewskiego, okolice ronda kard. Stefana Wyszyńskiego
Idealne miejsce na Twój biznes!
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal gastronomiczny o powierzchni 39,89 m² usytuowany w jednej z najbardziej ruchliwych części miasta – przy głównej ulicy Paderewskiego, tuż obok ronda kard. Stefana Wyszyńskiego. To doskonała lokalizacja zarówno dla działalności gastronomicznej, jak i innych form biznesu – usługowych, handlowych czy biurowych.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Lokal składa się z:
* Sali sprzedażowej – przestrzeni idealnej do obsługi klientów, urządzenia baru lub ekspozycji produktów
* Dużego zaplecza gospodarczego – ułatwiającego przechowywanie towaru i organizację pracy
* Dwóch toalet – zapewniających wygodę zarówno klientom, jak i pracownikom
Dodatkowo, lokal wyposażony jest w rolety zewnętrzne, zapewniające bezpieczeństwo po godzinach pracy.
Atuty nieruchomości
* Świetna widoczność i ruchliwa lokalizacja – ulica Paderewskiego to jeden z głównych traktów miasta, łączący kluczowe punkty i generujący stały ruch pieszy oraz samochodowy. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej.
* Wygodny parking dla klientów – bezpośrednio przed lokalem, co znacząco ułatwia dostępność dla gości.
* Możliwość urządzenia ogródka letniego – wykostkowane miejsce przed wejściem umożliwia ustawienie stolików, co zwiększa atrakcyjność lokalu w sezonie letnim.
* Media: prąd, woda – zapewniające komfortowe warunki do prowadzenia działalności.
* Kurtyna powietrzna oraz klimatyzacja – gwarantujące optymalne warunki temperaturowe o każdej porze roku.
* Możliwość przystosowania lokalu do różnych rodzajów działalności – od gastronomii, przez handel, po usługi biurowe czy kosmetyczne.
Warunki dzierżawy
Lokal znajduje się na gruncie dzierżawionym, co pozwala na atrakcyjną cenę zakupu.
* Miesięczna opłata dzierżawna: 1 400 zł
* Podatek za grunt: ok. 300 zł na kwartał
Lokalizacja – ulica Paderewskiego
Ulica Paderewskiego to jedna z kluczowych arterii miasta, stanowiąca ważny szlak komunikacyjny i handlowy. W jej pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, urzędy oraz osiedla mieszkaniowe, co zapewnia duży ruch klientów. Bliskość ronda kard. Stefana Wyszyńskiego gwarantuje łatwy dojazd oraz widoczność lokalu, co ma kluczowe znaczenie dla biznesu.
Dla kogo jest ta oferta?
* Przedsiębiorców z branży gastronomicznej szukających gotowego miejsca na restaurację, kawiarnię, pizzerię czy bar.
* Inwestorów, którzy chcą nabyć lokal w strategicznej lokalizacji i przeznaczyć go na wynajem.
* Osób planujących działalność usługową – lokal świetnie nadaje się na salon kosmetyczny, fryzjerski, biuro rachunkowe czy sklep specjalistyczny.
Nie przegap tej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację!
ZAPRASZAM DO KONTAKTU. NATALIA ANGOWSKA NR TEL. 725-403-000
POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ – Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję w wysokości 1-miesięcznego czynszu + VAT po zakończonej transakcji.
Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
