Grudziądz, Centrum Lokal na wynajem

WYNAJEM | Lokal 55 m² w sercu Grudziądza | ul. Szewska | 

Twój biznes zasługuje na najlepszą lokalizację. My mamy dokładnie to, czego szukasz!

Zainwestuj w przestrzeń, która nie tylko przyciąga wzrok, ale i budzi zaufanie klientów. Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 55 m², znajdujący się przy jednej z najbardziej klimatycznych i prestiżowych ulic Grudziądza – ul. Szewskiej, tuż przy Rynku Staromiejskim.

Dlaczego warto? Poznaj najważniejsze atuty:

1. Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces:
    •    Ścisłe centrum miasta – jesteś w sercu wydarzeń i ruchu miejskiego, w otoczeniu zabytków, kawiarni, restauracji i punktów usługowych,
    •    Bezpośrednia bliskość Rynku Staromiejskiego – jeden z głównych punktów orientacyjnych i miejsc spotkań w Grudziądzu,
    •    Duży ruch pieszy – gwarancja widoczności Twojej działalności i większej liczby klientów.

2. Uniwersalna przestrzeń – pełna swoboda aranżacji:
    •    Główne pomieszczenie o otwartym układzie – idealne na biuro, butik, salon usługowy, showroom, punkt sprzedaży, czy inną działalność handlowo-usługową,
    •    Duża witryna wystawowa – świetnie wyeksponujesz produkty lub przyciągniesz wzrok klientów eleganckim designem wnętrza,
    •    Niezależne wejście z ulicy – bezpośredni dostęp dla klientów bez konieczności wchodzenia przez klatkę schodową.

3. Komfort i funkcjonalność:
    •    Lokal wyposażony jest w pomieszczenie socjalne – miejsce dla pracowników lub zaplecze do przechowywania materiałów,
    •    Wydzielona toaleta – pełna wygoda i niezależność,
    •    Ogrzewanie gazowe – efektywne, ekonomiczne i niezależne.

4. Koszty pod kontrolą:
    •    Atrakcyjna stawka najmu – jedynie 1 200 zł miesięcznie dla właściciela,
    •    Przewidywalne koszty eksploatacyjne:
    •    ogrzewanie: zimą ok. 600 zł, poza sezonem 300–400 zł,
    •    prąd: ok. 220 zł/mies.,
    •    ścieki, odpady komunalne: ok. 50 zł/mies.,

5. Gotowy do działania, dostępny od zaraz:
    •    Obecnie funkcjonuje jako biuro podróży – możliwa kontynuacja lub całkowita zmiana przeznaczenia,
    •    Lokal jest dostępny od 1 czerwca 2025 r. – masz czas na spokojne przygotowanie przestrzeni pod swoją działalność,
    •    Kaucja zabezpieczająca: 2 500 zł – gwarancja dla obu stron i standardowa forma zabezpieczenia umowy.

Dla kogo ten lokal?

Dla każdego, kto szuka miejsca z charakterem – prowadzących działalność usługową, handlową, biurową czy kreatywną. Jeśli zależy Ci na świetnej lokalizacji, elastycznym układzie pomieszczeń i wyjątkowej atmosferze zabytkowej kamienicy – to jest lokal właśnie dla Ciebie.

Zrób pierwszy krok. Zadzwoń i umów się na prezentację – niech Twoja marka zagości w sercu Grudziądza.

Natalia Angowska
tel. 725 403 000

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję w wysokości jedno-miesięcznego czynszu plus VAT po zakończonej transakcji.