Grudziądz Lokal na wynajem

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego zlokalizowanego przy ulicy Chopina w Grudziądzu. Ten atrakcyjny lokal to idealne miejsce na prowadzenie działalności handlowej, usługowej lub biurowej, oferujący szereg korzyści i udogodnień.

Lokal o łącznej powierzchni 60 m² składa się z:
Przestronnej sali z dużą witryną bezpośrednio przy ulicy, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów. Drugie pomieszczenie Idealne na magazyn, zaplecze lub dodatkową przestrzeń biurową oraz dodatkowe pomieszczenie biurowe, które umożliwia komfortowe prowadzenie działalności administracyjnej. Lokal jest częściowo podpiwniczony, a piwnica o powierzchni 25 m² stanowi doskonałe miejsce do przechowywania towarów lub sprzętu.

DODATKOWE INFORMACJE:
- *Klimatyzacja*: Zapewnia komfortowe warunki pracy przez cały rok.
- *Toaleta i pomieszczenie gospodarcze*: Wyposażone w zlewozmywak, co zwiększa funkcjonalność lokalu.
- *System kamer wewnętrznych*: Gwarantuje bezpieczeństwo i monitoring lokalu.
- *Okna PCV z roletami wewnętrznymi i kratami*: Zapewniają bezpieczeństwo oraz kontrolę nad ilością światła wpadającego do wnętrza.
- *Elektryka, kanalizacja i woda miejska*: Wszystkie niezbędne media dostępne na miejscu.
- *Boiler na ciepłą wodę*: Gwarantuje stały dostęp do ciepłej wody.

Lokal znajduje się przy ruchliwej ulicy Chopina w Grudziądzu, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. W okolicy znajdują się inne lokale usługowe, sklepy oraz miejsca parkingowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji. 

Lokal jest położony na działce, na której znajduje się pięć garaży, co stanowi dodatkowy atut dla potencjalnego nabywcy.

Miesięczny koszt najmu to 1 500 zł + media wg zużycia ( prąd, woda, śmieci )
Kaucja zabezpieczająca : 3 000 zł

Jeżeli jesteś zainteresowany wynajęciem tego wyjątkowego lokalu, zapraszamy do kontaktu:
Telefon: 725-403-000
Email: na@lamkowska.pl

Nie przegap tej okazji – skontaktuj się z nami już dziś i rozpocznij działalność w doskonałej lokalizacji!

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ – Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję w wysokości jedno-miesięcznego czynszu plus 23% VAT po zakończonej transakcji.