Świecie Obiekt na sprzedaż

Wyjątkowa okazja inwestycyjna – nowoczesny obiekt medyczny na sprzedaż!

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska ma przyjemność zaprezentować Państwu doskonale przystosowaną nieruchomość, idealną pod działalność medyczną. To wyjątkowa oferta dla inwestorów oraz lekarzy poszukujących gotowego do działania obiektu. Nieruchomość położona jest w Świeciu przy ulicy Polnej, co zapewnia doskonałą lokalizację w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Atuty nieruchomości:

• Świetna lokalizacja – obiekt położony przy drodze gminnej asfaltowej, co gwarantuje łatwy dojazd zarówno dla pacjentów, jak i personelu.

• Gotowy do użytkowania – w pełni wyposażony budynek z nowoczesną infrastrukturą, obecnie funkcjonujący jako centrum okulistyczne z jednodniową chirurgią.

• Bardzo dobry stan techniczny – gruntowny remont w latach 2007-2009 zapewnił nowoczesne rozwiązania technologiczne i wysoką jakość wykończenia.

• Wysoki standard wykończenia – podwieszane sufity, drewniane drzwi, okna PCV, dach pokryty blachodachówką.

• Kompletne zaplecze sanitarno-techniczne – nieruchomość wyposażona w wentylację, instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie oraz instalację gazową.

• Dogodne zagospodarowanie terenu – działka o powierzchni 0,0663 ha, częściowo wyłożona kostką brukową.

• Funkcjonalny układ pomieszczeń – starannie zaprojektowana przestrzeń zapewniająca komfort pracy dla personelu oraz wygodę dla pacjentów.

• W cenie nieruchomości zawarty jest monitoring oraz ochrona, a także klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach.

• Możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia wszystkich pomieszczeń za dodatkową opłatą.

Charakterystyka nieruchomości:

• Powierzchnia budynku: 270 m².
• Budynek jednokondygnacyjny.
• Układ pomieszczeń:

  • Wiatrołap z funkcją wózkowni – 10,3 m²

  • Punkt sprzedaży – 15,3 m²

  • Poczekalnia – 18,6 m²

• Rejestracja – 14,4 m²

• Trzy ciągi komunikacyjne – 21,7 m², 8,6 m², 5,8 m²

• Dwa gabinety zabiegowe – 35,1 m², 15 m²

• Trzy gabinety okulistyczne – 14,3 m², 13,8 m², 13,7 m²

• Pomieszczenie przygotowawcze do zabiegów – 3,9 m²

• Szatnia brudna – 2,6 m²

• Węzeł sanitarny – 3,5 m²

• Szatnia czysta – 3,3 m²

• Pomieszczenie usuwania odpadów pozabiegowych – 17,5 m²

• Łazienka – 4,1 m²

• Aneks kuchenny – 5,4 m²

• Pokój dziennego pobytu pacjenta – 16,7 m²

• WC dla personelu – 4,5 m²

• Kotłownia – 3,6 m²

• Pomieszczenie socjalne – 12,8 m²

• WC dla osób niepełnosprawnych – 4,6 m²

• Pomieszczenie na sprzęt porządkowy – 2,5 m²

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny Obiekt znajduje się w Świeciu, przy ulicy Polnej, w rejonie o wysokim zapotrzebowaniu na usługi medyczne. Lokalizacja przy asfaltowej drodze gminnej zapewnia łatwy dostęp dla pacjentów, dostawców oraz pracowników. Świecie to dynamicznie rozwijające się miasto, co sprawia, że inwestycja w tę nieruchomość będzie doskonałym wyborem na przyszłość.

Możliwości wykorzystania obiektu są bardzo szerokie! Może on nadal funkcjonować jako specjalistyczna przychodnia okulistyczna, ale także sprawdzi się jako klinika wielospecjalistyczna, gabinety lekarskie, centrum rehabilitacyjne lub placówka diagnostyczna.

Dlaczego warto zainwestować?

• Bezpieczna inwestycja – gotowy do użytkowania budynek bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.

• Możliwość rozwoju działalności – funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie szerokiej gamy usług medycznych.

• Lokalizacja w rozwijającym się regionie – zwiększający się popyt na usługi medyczne w Świeciu gwarantuje stabilny rozwój biznesu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

NATALIA LAMKOWSKA 693 547 171

Szanowni Państwo, pragnę zaznaczyć, iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowania wszelkich formalności, po finalizację transakcji. Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji.