Grudziądz, Mniszek Obiekt na wynajem

OBIEKT IDEALNIE NADAJĄCY SIĘ NA BIUROWIEC, OBIEKT GASTRONOMICZNY, PRZEDSZKOLE ITP.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą Biura Nieruchomości Natalia Lamkowska, obejmującą nowoczesny, wolnostojący obiekt użytkowy o powierzchni 543,6 m², wybudowany w 2016 roku i zlokalizowany przy ulicy Szosa Toruńska, na osiedlu Mniszek w Grudziądzu.

Nieruchomość wyróżnia się doskonałą funkcjonalnością oraz nowoczesnym designem:

• Budynek dwukondygnacyjny, wykonany w konstrukcji murowanej i żelbetowej, z płaskim dachem pokrytym papą.

• Duża działka o powierzchni 2562 m², częściowo wyłożona kostką brukową, zapewniająca wygodny dostęp i użytkowanie.

• Wiata garażowa o powierzchni 95 m² (15,5 m x 6,2 m, wysokość 4,25 m), mieszcząca 6 samochodów.

• Parking dla 25 samochodów osobowych, w tym jedno miejsce dla osób niepełnosprawnych.

• Teren ogrodzony i zabezpieczony metalową bramą sterowaną elektrycznie oraz telefonem, dodatkowo monitorowany i objęty systemem alarmowym.

• Budynek wyposażony w klimatyzację oraz wentylację mechaniczną podzieloną na 3 strefy.

• Pełne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

• Ogrzewanie w 90% podłogowe, zasilane przez dwa piece dwufunkcyjne gazowe.

• Panele słoneczne na dachu wspomagające produkcję ciepłej wody.

• Ogród z systemem nawadniania, zagospodarowany zielenią niską.

• Wyznaczone miejsce na pojemniki do segregacji odpadów przy ogrodzeniu.

Funkcjonalne wnętrze budynku:

• Parter (234,4 m²) obejmuje dużą, otwartą przestrzeń idealną na działalność handlową, gastronomiczną lub biurową, uzupełnioną o mniejsze pomieszczenia i łazienkę.

• Piętro (307,6 m²) oferuje przestronną salę z możliwością elastycznego podziału oraz pomieszczenia sanitarne.

Dodatkowe atuty nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja przy głównej drodze krajowej, gwarantująca łatwy dostęp i wysoką widoczność.

• Idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, gastronomicznej, edukacyjnej czy usługowej.

Koszt wynajmu: 23 000 zł netto miesięcznie + opłaty za media.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

Natalia Lamkowska - 693 547 171 

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji