Grudziądz (gw), Mokre Dom na sprzedaż

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska przedstawia dom z potencjałem w stanie surowym, na dużej działce w spokojnej okolicy.

Szukasz przestrzeni do stworzenia domu, który w 100% odpowiada Twoim potrzebom? Ta nieruchomość to idealna baza do realizacji Twoich marzeń o własnych czterech kątach! Duża działka, przemyślany rozkład pomieszczeń, media doprowadzone do budynku, a to wszystko w spokojnym, dobrze skomunikowanym miejscu – to przepis na komfortowe życie z dala od zgiełku miasta.

PARAMETRY TECHNICZNE:

• Powierzchnia całkowita domu: 248,19 m²

• Powierzchnia użytkowa: 179,25 m²

• Działka: 1590 m² – ogrodzona

• Rok budowy: 2022

• Budynek 2-kondygnacyjny – w tym jedna kondygnacja podziemna

• Dach skośny, pokryty blachodachówką

• Okna PCV

• Dwa przestronne balkony – idealne do relaksu z widokiem na zieloną okolicę

• Technologia budowy: tradycyjna, murowana – trwałość i solidność na lata, izolacja pionowa ścian z ziemi

MEDIA I INSTALACJE:

• Prąd doprowadzony, z założonym licznikiem, doprowadzona również siła

• Instalacja elektryczna rozprowadzona wewnątrz budynku

• Woda i kanalizacja doprowadzone do działki

• Woda gruntowa – dodatkowa możliwość zasilania ogrodu

• Teren ogrodzony, bezpieczny i gotowy do zagospodarowania

• Dojazd drogą gminną – komfortowy i całoroczny dostęp

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ – Z POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM:

PIWNICA:

• 4 funkcjonalne pomieszczenia (4,23 m² | 7,68 m² | 15,5 m² | 17,15 m²)

• Kotłownia – 14,01 m²

• Skład opału – 13,83 m²

PARTER:

• Przestronny hol – 10,12 m²

• 3 pokoje: 20,66 m² | 23,46 m² | 17,96 m² – idealne na sypialnie, gabinet lub pokój dziecięcy

• 2 łazienki: 36,00 m² i 6,48 m² – możliwość urządzenia komfortowej strefy relaksu

• Kuchnia – 16,38 m² – z miejscem na dużą wyspę kuchenną i jadalnię

• Komunikacja – 8,19 m²

• Dwa balkony – świetne miejsce na poranną kawę, zielnik lub strefę relaksu

OGRZEWANIE:

Projekt zakłada montaż kotła na paliwo stałe – ekonomiczne i efektywne źródło ciepła. Możliwość zmiany systemu grzewczego według własnych preferencji (np. pompa ciepła).

LOKALIZACJA – SPOKÓJ I WYGODA:

• Kameralna, cicha okolica – idealna dla rodzin z dziećmi i osób ceniących spokój

• Bliskość natury – możliwość stworzenia własnego ogrodu, sadu, miejsca zabaw

• Jednocześnie szybki dostęp do głównych tras i niezbędnej infrastruktury: sklepy, szkoły, przystanki

Cena: 409 999zł

OLGA KRYSIAK 510 510 345

Zapraszamy na prezentację!

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1

POSREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji