Grudziądz, Owczarki Działka na sprzedaż

 **Działka budowlana na sprzedaż – Owczarki, Grudziądz**  
**Cena: 100 zł/m² | Powierzchnia: 1090 m²**  
**Łączna cena: 109 000 zł**

Zainwestuj w swoją przyszłość i zamieszkaj w jednej z najbardziej atrakcyjnych i rozwijających się lokalizacji w Grudziądzu – na osiedlu Owczarki!

 **Opis działki**
Działka o numerze 1/2, obręb 157, o powierzchni **1090 m²** to idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie własnego domu w spokojnym, a jednocześnie doskonale skomunikowanym miejscu. **Klasyfikacja gleby: rola 6**.

 **Lokalizacja**
Owczarki to dynamicznie rozwijające się osiedle domków jednorodzinnych, które łączy nowoczesną infrastrukturę z urokiem spokojnej, zielonej okolicy. W pobliżu działki znajdują się:
- **Dworzec kolejowy Grudziądz-Owczarki** – zaledwie 240 m od nieruchomości, idealny dla osób dojeżdżających do pracy pociągiem,
- **Przystanek autobusowy Grudziądz-Owczarki** – 50 m od działki, zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Grudziądza (linia autobusowa nr 3),
- **Szkoły, kościół, sklepy** – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do codziennego życia, w tym Biedronkę, lokalne markety oraz mniejsze sklepy spożywcze.

 **Atuty lokalizacji**
- **Doskonała komunikacja z centrum Grudziądza** – zaledwie 10-15 minut samochodem lub autobusem,
- **Bogata infrastruktura osiedla** – liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe, place zabaw, które sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu z rodziną,
- **Spokojne otoczenie** – cicha i bezpieczna okolica, idealna do życia w harmonii z naturą, a jednocześnie z pełnym dostępem do miejskich udogodnień.

**Dostępność mediów**
Działka jest świetnie przygotowana pod zabudowę – **media w drodze**: gaz, kanalizacja, woda oraz energia elektryczna. Dodatkowo zaprojektowany jest wygodny **wjazd od ulicy Dębowej**, zapewniający bezpośredni dostęp do głównej ulicy.

 **Cena**
**100 zł/m²**, co daje łączną kwotę **109 000 zł** za tak doskonale położoną działkę budowlaną.

**Dlaczego warto?**
Owczarki to miejsce, które oferuje idealne połączenie spokoju, wygody i nowoczesności. Inwestując w tę działkę, zyskujesz nie tylko wyjątkową lokalizację, ale także doskonałą perspektywę na przyszłość, zarówno dla siebie, jak i swojej rodziny. To idealna przestrzeń do stworzenia wymarzonego domu!

Nie zwlekaj – działki w tak dobrych lokalizacjach szybko zyskują nowych właścicieli. Skontaktuj się z nami i zabezpiecz swoją przyszłość już dziś!